Onstaan van optopo -> probleem

OpToPo is een tool welke ontwikkeld is om op pandniveau inzicht te krijgen in de optoppotentie op een breed scala aan criteria op verschillende onderwerpen:

• Technisch (het moet wel kunnen)
• Organisatorisch (hoe doe je het)
• Regelgeving (past het binnen beleid en wetten)
• Maatschappelijk (is het leefbaar en acceptabel voor bewoners)
• Financieel (het moet betaalbaar zijn)

De tool wordt vervolgens ingezet als ‘praatplaat’ om samen met de opdrachtgever tot een selectie van locaties te komen om in te verdiepen. De huidige opdrachtgevers komen uit verschillende sectoren en verschillen van woningcorporaties tot banken.
Eerst wordt een data-analyse voor betreffende vastgoedportefeuille/gebied uitgevoerd. De resultaten hiervan komen op een platform waarin het mogelijk is hiermee interactief aan de slag te gaan. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk de wegingen van criteria aan te passen of te koppelen met andere datasets zoals de leefbarometer. Hieruit komt een relatieve potentie welke afgestemd is op de user story van de gebruiker.
Zo geeft een VVE vaak prioriteit aan de combinatie met verduurzamingsmaatregelen, terwijl een woningcorporatie zo veel mogelijk woningen zou willen realiseren en een gemeente vooral inzicht wil krijgen op de impact van optoppen op de wijk. Na het vertalen van de user story naar aansluitende wegingsfactoren is het mogelijk een export te maken. Hieruit kan de gebruiker bijvoorbeeld een top 10 halen om zich gericht in te verdiepen.

Huidige status van optopo

Momenteel voeren we samen met projectpartner pim.info projecten uit voor verschillende bedrijven, strekkend van woningcorporaties tot banken. Met ieder project verfijnen we de analyse steeds verder.

Toekomst van optopo

In de nabije toekomst gaan we opschalen naar een gebruiksvriendelijke landelijke variant. Ook staat het plan om een gebiedsgerichte aanpak te introduceren, gericht op gemeenten. Naast optoppen is er ook veel animo voor splitsen, aanplakken en uitplinten. We willen met de zelfde methodiek hier ook analyses voor ontwikkelen.